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摆脱收房担忧 注意事项详细解析

2017-03-21      来源:搜狐焦点网   浏览次数:78

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摆脱收房担忧 注意事项详细解析

收房时注意事项有哪些呢?需要查看什么文件、表格、数据呢?下面搜房网房产讯为您精心编撰了关于收房注意事项有哪些?需要业主注意哪些问题!望各位业主准业主详细深入了解。以免给您带来不必要的麻烦。

业主现场收房时,必须查看以下文件,如果开发企业不能提供这些文件,业主可以拒绝收房。

一.房屋竣工验收并取得《建筑工程竣工备案表》;

.“两书”,即住宅质量保证书和九江市商品住宅使用说明书。住宅质量保证书对开发企业所建房屋的工程质量、保修内容与保修期、保修单位及责任等进行了规定,住宅使用说明书对房屋的各部分结构性能、标准及使用须知,室内主要设施类型、使用材料、性能、标准及使用须知,以及业主在使用房屋中注意事项进行了说明;

三.开发商向国家专业测绘单位对住房面积进行了的实测,并公布实测数据和公摊面积。

与开发商共同现场验收 在所有文件都具备且说明准确无误的情况下,对房屋进行验收交接工作。此项即是现场查看开发商是否将宣传中的情况一一落实。主要包括:所交付房屋是否是所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符;房屋质量及门窗等是否符合合同约定;水电气等配套设施是否按合同约定到位等。

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